l^e verdieping:

Overloop, woonkamer 7.00 5.94 met gaskachel, open keuken met diverse inbouw apparatuur.

2^e verdieping:

Overloop, toilet, bergkast, grote slaapkamer ca. 28m2 met gaskachel

3^e verdieping:

Grote zolderruimte totaal ca. 45m2 oppervlakte in een nokhoogte van ca. 4.45m. Momenteel met kleine ruimte met pantry en oude badkamer met ligbad en wastafel alsmede een wasmachineaansluiting. Tevens gaskachel en badgeiser aanwezig. Bergvliering.

HUURPRIJS

€ 3000,= per maand excl. BTW

VRAAGPRDS € 600.000,- k.k.

OVERNAME GOODWILL EN INVENTARIS € 150.000,= EX BTW

HUURTERMIJN

5 jaar MET NIEUW CONTRACT OF OVERNAME BESTAANDE HUUROVEREENKOMST

OPLEVERINGSNIVEAU In huidige staat

OPLEVERING in overleg

HUURBETALINGSPERIODE Per maand

HUURPRDSAANPASSING

Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudena (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST

Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor

Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 3 maanden huursom + btw

BELASTE VERHUUR

Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.